Sewa Rumah atau Beli Rumah?

 Saat ini harga properti terus menanjak, sehingga pilihan untuk membeli rumah pribadi dirasa sulit terwujud bagi beberapa orang.

Akibat fenomena ini jugalah, opsi menyewa rumah sering dijadikan pilihan karena dirasa lebih hemat daripada membelinya.

Namun benarkah demikian? Terdapat dua opini mengenai hal itu.

Ada orang yang beranggapan bahwa menyewa rumah lebih menguntungkan, namun ada juga yang berpikir membeli rumah adalah opsi terbaik.

Nah sebagai pertimbangan, mari kita bahas untung rugi terkait sewa atau beli rumah. Ulasannya selengkapnya, baca di bawah ini, ya.

Kelebihan Membeli Rumah

Menjadi Hak Milik Anda Sepenuhnya

Foto: americashomeplace.com

Salah satu kelebihan dari membeli rumah adalah status bangunannya yang berupa hak milik.

Anda mengeluarkan uang yang tidak sedikit, bahkan harus melunasi cicilan setiap bulannya demi memiliki properti atas nama sendiri.

Kelebihan ini tentu tidak bisa didapatkan jika Anda hanya menyewa.

Berguna sebagai Warisan

Banyak orang beranggapan bahwa tidak punya rumah atas nama pribadi sangatlah tidak menenangkan.

Bukan tanpa sebab, karena kepemilikan hunian tentu dapat menjadi jaminan masa depan bagi Anda dan keluarga.

Caranya? Tentu saja Anda bisa mewariskan hunian tersebut kepada anak, sehingga mereka tidak perlu membeli rumah di masa depan.

Mewariskan hunian dinilai sangat penting, karena di masa yang akan datang harga rumah tapak pastinya akan semakin tinggi.

Menjadi Investasi Menjanjikan

Bicara soal harga jual rumah sudah pasti berkaitan dengan investasi.

Dengan memiliki rumah sendiri, sama saja Anda menabung untuk masa depan.

Nilai investasi rumah terbilang sangat stabil, bahkan bisa semakin meningkat setiap tahunnya.

Bak aset jangka panjang, punya rumah sendiri jelas memberikan keuntungan dibandingkan sewa.

Rumah juga bisa menjadi jaminan jika Anda ingin meminjam uang dengan nominal besar ke bank.

Bagaimana, tertarik untuk punya rumah sendiri?

Kekurangan Membeli Rumah

Risiko Salah Memilih Lokasi

Foto: newhomesource.com

Di poin sebelumnya kita mengetahui, bahwa rumah bisa menjadi investasi masa depan untuk pemiliknya, namun sejatinya tidak semua rumah ideal untuk dijadikan instrumen investasi.

Pasalnya ada banyak faktor yang menentukan nilai jual dari sebuah hunian akan terus bertambah, salah satunya ialah lokasi.

Lokasi strategis biasanya memberikan dampak positif pada nilai investasi, sehingga memilih rumah jelas tidak boleh asal-asalan.

Jika memilih lokasi yang kurang tepat, Anda malah akan rugi karena selain nilai jualnya rendah, mobilitas penghuni bisa saja jadi terbatas.

Lakukan riset terlebih dahulu sebelum memilih hunian, ya!

Ada Biaya Perawatan Rumah

Akan sangat bagus jika memiliki hunian yang kokoh serta minim perawatan, namun tidak jarang yang terjadi justru sebaliknya.

Genting bocor, dinding mengelupas atau hal-hal lainnya, bisa saja dialami oleh rumah Anda.

Mau tidak mau Anda harus mengeluarkan biaya ekstra untuk perbaikan dan perawatan rumah tersebut.

Lihat Juga : Rumah baru siap huni di PIK

Kelebihan Sewa Rumah

Lebih Fleksibel

Foto: thebalance.com

Salah satu keuntungan menyewa rumah sudah pasti karena sifatnya yang lebih fleksibel.

Anda bisa dengan mudah mengakhiri masa sewa jika hunian yang ditempati saat ini dirasa kurang nyaman.

Menyewa rumah juga menguntungkan bagi Anda yang kerap berpindah-pindah tempat karena pekerjaan.

Hal ini jelas tidak bisa dilakukan jika Anda menetap di rumah yang dimiliki secara pribadi.

Minim Biaya Perawatan

Keuntungan lainnya dari menyewa rumah adalah, Anda tidak perlu mengeluarkan biaya perawatan rumah yang terlalu besar.

Selama kerusakan tidak disebabkan penyewa, maka tanggung jawab perawatan dan pemeliharaannya dilimpahkan pada pemilik rumah.

Biaya bulanan untuk tempat tinggal jelas lebih terprediksi, sebab tidak harus memikirkan uang tambahan untuk maintenance.

Menyewa rumah sangat cocok untuk Anda yang masih belum stabil secara ekonomi, karena biaya sewa yang jelas setiap bulannya.

Kekurangan Menyewa Rumah

Mengeluarkan Uang Tanpa Mendapatkan Apa-Apa

Poin yang satu ini mungkin terdengar agak “kejam,” namun jika kita telaah lagi tentu ada benarnya.

Uang sewa bulanan atau tahunan untuk rumah, terutama di kota-kota besar tidak sedikit.

Bahkan ada yang memasang harga tinggi karena posisi rumah sewa yang strategis, serta memiliki fasilitas yang lengkap.

Jika biaya sewa dikumpulkan, maka bukan tak mungkin Anda bisa mengumpulkan uang untuk membeli rumah pribadi.

Rasanya sayang sekali jika kita mengeluarkan biaya besar secara kontinu, namun tetap tidak memiliki hunian sendiri.

Jadi lebih baik sewa rumah atau beli rumah? Semuanya tergantung kebutuhan, situasi, dan kondisi keuangan Anda.

Sumber